1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.6%
調布市
71.8万円/㎡
前年比+12.3%
イトーピア調布
東京都調布市下石原二丁目
京王線 / 西調布駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より8%割安
相場
4,872万円
70.7万円/㎡
2,143
3,962
5,782
7,601
AI査定結果
推定相場価格
4,872万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,962万円〜5,782万円
57.5万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月27日
イトーピア調布
4,480万円（65.0万円/㎡）/ 5階 / 68.88㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 4,480万円 | 65.0万円 | 5階 | 68.88㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/07/19 | 4,480万円 | 65.0万円 | 5階 | 68.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/14 | 4,076万円 | 65.0万円 | 2階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 4,076万円 | 65.0万円 | 2階 | 62.7㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,389万円 | 70.0万円 | 2階 | 62.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,389万円 | 70.0万円 | 2階 | 62.7㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | イトーピア調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅8分 | 4,480万円 | 65.0万円 | 68.88㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/20 | 調布の森ハイム 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅7分 | 5,199万円 | 68.8万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ヴィラージュ調布 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅8分 | 3,250万円 | 55.0万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/18 | イトーピア調布アーデルコート 調布市上石原二丁目 | 西調布駅7分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/12 | ルネステージ調布 調布市下石原三丁目 | 西調布駅8分 | 5,280万円 | 63.7万円 | 82.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/06 | セトルコート調布 調布市下石原二丁目 | 西調布駅6分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/24 | グロリオスプラザ調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅9分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、調布市では12.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は調布市の平均と比較して9.5%割安です。
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